COTA PARTE IDEAL 2% DO IMÓVEL - Vargem Grande do Sul/SP

BEM SER PRACEADO: COTA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2% DO IMÓVEL.

IMÓVEL – UM PRÉDIO, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, à Rua Major Corrêa, onde tem atualmente o número 796 (antigo nº 768), constituído de uma casa de morada, de tijolos e telhas, com alpendre na frente e oito cômodos internos, forrada, parte assoalhada e parte ladrilhada; no quintal, uma pequena casa de morada com quatro cômodos, de tijolos e telhas, piso de cerâmica, além de tanque para lavar roupas coberto e cômodo/para despejo; e do respectivo terreno, foreiro à Fábrica da Igreja Matriz da Paróquia desta cidade, todo cercado de muros de tijolos, medindo 12,80 metros de frente, por 33,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 422,40m²., confrontando, na frente com a rua mencionada, de um lado com Alvino Bassan Salvador, do outro lado com João Rabelo e nos fundos com João Milanez; Cadastrado junto à Prefeitura Municipal desta cidade, sob o número 01.01.101.0039.001. Matriculado sob nº 3.801 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. Avaliação: R$ 350.000,00 em sua totalidade, ou seja, para a Cota Parte de 2% do Imóvel, o valor de R$ 7.000,00 (fl.84 - Setembro/2020). Localização: Rua. Major Corrêa nº 796  – Centro – Vargem Grande do Sul / SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula. Av.03. Penhora Exequenda; Av.03. Penhora de 100% do imóvel, ref. autos nº 1500326-37.2018.8.26.0653, de Execução Fiscal movida pelo Município de Vargem Grande do Sul/SP; Existência de débitos de IPTU no valor de R$ 2.119,63(Julho/2024) devidos a Municipalidade.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.84) Cota Parte de 2%, correspondente a R$ 7.000,00 (Setembro/2020), que será atualizado para a época do término do leilão (ref. Julho/2024 - R$9.066,68). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.