IMÓVEL - 320,25M² - Vargem Grande do Sul/SP

BENS A SEREM PRACEADOS:

IMÓVEL – Um prédio situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para rua Severino Rodrigues Carrera, número 279, na Vila Polar composto de uma casa residencial, feita de tijolos e telhas, sem forro, piso de cerâmica e mosaicos, tendo apendre na frente, quatro cômodos internos e cômodo para instalação sanitária anexado aos fundos; do respectivo terreno de forma retangular medindo atualmente conforme Av.5-7.741 tendo uma área de 320.25m². Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 01.03.024.0043.001. Matriculado sob nº 7.741 do CRI de Vargem Grande do Sul/SP. Avaliação: R$ 180.000,00 (fls.132 – Dezembro/2023). Localização do bem: Rua. Severino Rodrigues Carrera nº 279 – Jardim Bela Vista – Vargem Grande do Sul / SP.

ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV-7 - Penhora de 100% do imóvel, ref. autos nº 0003113-75.2002.8.26.0653 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul, movida pelo Município de Vargem Grande do Sul; AV.8 – Penhora Exequenda; Constam débitos relativo a Dívida Ativa e IPTU no valor de R$ 19.271,94 (Agosto/2024), devidos ao Município.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.132) realizada em Dezembro/2023, que corresponde a R$ 180.000,00, que será atualizado para a época do leilão (R$186.320,30 - Agosto/2024). No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta) do valor atualizado da avaliação judicial. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.