LOTES DE TERRENO 484,00M² cada - Guarani DOeste/SP

BEM A SER PRACEADO:

IMÓVEL URBANO - Matriculado sob nº 9.144 do CRI de Fernandópolis/SP. “Um terreno sem benfeitorias, situado à Rua Marcos Florian (antiga rua Bahia), constante de parte da data 3, da quadra 5, da cidade de Guarani D`Oeste, localizado no fundo da referida data, a qual faz frente para a mencionada rua, medindo vinte e dois (22) metros de frente, igual dimensão no fundo, por vinte e dois (22) metros de ambos os lados perfazendo área total de 484,00 metros quadrados. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.07 – Penhora 50% do imóvel, ref. a Ação de Execução Fiscal nº 19/98, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; R.08 – Penhora ref. autos nº 00402-1999-037-15-00-9 –CPE, em trâmite na Vara do Trabalho de Fernandópolis, movido por Jurandir de Souza; Av.09 – Penhora ref. autos nº 0005865-93.1998.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Carlos Eduardo Gonçalves; Av.11 – Penhora ref. autos nº 0003479-95.1995.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Itapeva II - Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados;  Av.12 – Penhora Exequenda; Av.13 – Indisponibilidade de bens nos autos nº 0011871-10.2020.515.0037 em trâmite na Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP; Av.14 – Penhora do Imóvel  ref. autos nº 0001842-75.1996.8.26.0189, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;

IMÓVEL URBANO - Matriculado sob nº 9.145 do CRI de Fernandópolis/SP. “Um terreno sem benfeitorias, situado à Rua Marcos Florian (antiga rua Bahia), constante de parte da data 3, da quadra 5, da cidade de Guarani D`Oeste, localizado no fundo da referida data, a qual faz frente para a mencionada rua, medindo vinte e dois (22) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e dois (22) metros de ambos os lados, perfazendo área total de 484,00 metros quadrados. ÔNUS: Consta na referida matrícula R.07 – Penhora 50% do imóvel, ref. a Ação de Execução Fiscal nº 19/98, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; Av.08 – Penhora de 50% do Imóvel  ref. autos nº 189.01.1995.003737-0, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.09 – Penhora ref. autos nº 0003479-95.1995.8.26.0189, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida por Itapeva II - Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados; Av.10 – Penhora Exequenda; Av.11 – Indisponibilidade de bens nos autos nº 0011871-10.2020.515.0037 em trâmite na Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP; Av.12 – Penhora do Imóvel  ref. autos nº 0001842-75.1996.8.26.0189, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP, movida pelo Banco do Brasil S/A;

Avaliação: Lote 01 - Matrícula nº 9.144 - R$65,00(sessenta e cinco reais) o metro quadrado com área de 484m² total de R$ 31.460,00(Maio/2024). Lote 02 - Matrícula nº 9.145 - R$65,00(sessenta e cinco reais) o metro quadrado com área de 484m² - total de R$ 31.460,00 (Maio/2024) fls.528/529 dos autos.

Valor total das matrículas nº 9.144  e 9.145  R$62.920,00(Maio/2024) fls.528/529 dos autos.

Localização do Bem: Rua Marcos Florian(antiga Bahia), esquina com Rua Antonio Montilha Ruiz s/nº (Fundos) – frente com Igreja Congregação Cristã – Guarani D´Oeste / SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus ao interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação eletrônica.

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro leilão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial (fl.528/529) equivalente a R$63.747,80 (Outubro/2024), em sua totalidade que será atualizado para a época do leilão. No segundo leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada. (Art. 891 do NCPC, Parágrafo único. Considera-se lance vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital).